关注美国 EB-5 投资移民的申请人，近期迎来了一个关键信号——美国国务院时隔8个月，正式补发了2025财年6-8月共三个月的 EB-5 签证
发放数据。这份迟到的数据，不仅填补了此前的信息空白，更清晰勾勒出 EB-5 新政落地后的市场格局，为2026年申请人的布局提供了重要参考。

今天，我们就结合这份补发数据、最新政策变动，拆解 EB-5 当下的核心趋势，帮大家理清申请思路、规避风险。

一、数据补发：填补8个月空白，三大核心亮点凸显

此次国务院一次性补发的3个月数据，覆盖全球及中国申请人的 EB-5 预留类别签证发放情况，
其中几个关键数据，直接反映了新政的导向性变化，值得重点关注。

首先，乡村项目成绝对主力。数据显示，2025年6-8月，中国大陆申请人的 EB-5 预留签证中，
乡村项目（RR）发放量分别为12张、140张、68张，呈现爆发式增长；而城市高失业区项目（RH）仅为5张、1张、1张，始终处于低位运行状态。
截至2025年8月，中国大陆申请人累计获得的539张预留签证中，乡村项目占比高达90.4%，足以看出美国政府对乡村地区投资的政策倾斜。

其次，中国申请人占比领先全球。全球范围内，截至2025年8月共发放883张 EB-5 预留签证，其中中国大陆申请人获得539张，占比达61%，
仍是 EB-5 申请的核心群体，这也意味着中国申请人在新政红利中占据了主要优势。

最后，预留类别配额充足。结合行业数据来看，2026财年 EB-5 预留类别总配额超7000个，目前使用率仍处于较低水平，
这也是预留类别持续保持“无排期”的核心原因，为申请人提供了快速拿卡的通道。

二、新政趋势：无排期持续，祖父条款倒计时成关键

结合补发数据与2026年最新政策调整，EB-5 市场呈现出“政策导向明确、窗口期紧张”的两大特征，这也是申请人需要重点把握的核心趋势。

趋势一：预留类别无排期优势持续，常规项目排期依旧严峻。2026年3月最新排期表显示，EB-5 预留类别（乡村、高失业区、基础设施）
仍维持“无排期”状态，而常规项目排期依旧深陷2016年，等待周期长达8年以上，且2025财年常规配额已耗尽，二者差距进一步拉大，
选择预留项目成为最优解。

趋势二：祖父条款9月到期，窗口期进入倒计时。这是2026年 EB-5 申请的核心时间节点——2026年9月30日，EB-5 祖父条款将正式到期，
在此之前提交 I-526E 申请，可锁定当前80万美元的最低投资门槛，且后续政策调整不影响已提交申请；
若错过，可能面临投资门槛上涨、规则收紧的风险。

趋势三：审批新规落地，项目合规性要求提升。2026年3月30日起，EB-5 执行“先批项目、再批申请人”的审理规则，
要求项目必须先通过移民局 I-956F 预审批，这也意味着申请人在选择项目时，
需重点关注项目合规性、资金透明度和就业创造能力，规避“打包项目”等风险项。

三、申请人指南：把握3个核心，精准布局2026

面对补发数据释放的信号和新政变化，2026年 EB-5 申请人无需盲目跟风，重点把握以下3点，可大幅提升申请成功率、锁定政策红利。

1.  优先选择乡村预留项目：结合数据来看，乡村项目不仅签证发放量领先，且政策倾斜明显，无排期优势稳定，是当前申请的首选方向，
尤其适合希望快速拿卡的家庭。

2.  赶在祖父条款到期前递件：建议在2026年9月30日前完成 I-526E 申请递交，锁定80万美元投资门槛和现有政策福利，
避免因政策变动增加成本、延长周期。

3.  严控项目风险，优选合规项目：新政下，项目预审批成为关键，申请人应优先选择通过 I-956F 预审批、资金流向清晰、
有还款保障的项目，同时提前梳理资金来源证明，确保材料完整闭环，应对日趋严格的审核要求。

结语

此次美国国务院补发的3个月 EB-5 签证数据，不仅印证了新政的导向性，也为申请人提供了清晰的布局参考。
2026年，EB-5 仍处于“无排期、低成本”的窗口期，但祖父条款到期、审批趋严的信号，
也提醒大家：机遇与风险并存，精准把握政策趋势、选对项目，才能高效实现美国移民目标。

对于高净值家庭、留学生家庭而言，当前正是 EB-5 申请的黄金节点，尽早规划、科学布局，
才能在政策变动前锁定红利，顺利开启美国移民之路。